استعلام عن عقد إيجار، نظرا لتزايد الكثافة السكانية يوما بعد يوم، ويقابلها ارتفاع في اسعار العقارات على المستوى العالمي، أيضا اسعار مواد البناء الخام يتاثر بالارتفاع في الاسعار الاقتصادي حول مختلف انحاء العالم، جميع هذه العوامل جعلت من الصعب ان يمتلك كل انسان منزله الخاص به والذي يعد ملك له، بل ان هنالك اعداد كبيرة من الناس لاسيما حديثي الزواج لجأوا الى فكرة الايجار، وسنتعرف اليوم من خلال موضوعنا على خطوات استعلام عن عقد ايجار.
محتويات
استعلام عن عقد إيجار
يوجد فئات واسعة من الناس التي لا تستطيع امتلاك بيوت خاصة بها، وتلجأ الى عقد للايجار يكون بشكل شهري او سنوي على حسب الاتفاق، وسنتعرف اليوم على خطوات استعلام عن عقد إيجار:
- ان اول خطوة يتم القيام بها من اجل الاستعلام عن عقد إيجار هو الدخول على الموقع الخاص بوزارة الإسكان الموجودة في المملكة العربية السعودية عن طريق الضغط هنا.
- بعدها يقوم الشخص الراغب بالحصول على عقد ايجار بالدخول إلى هذا الموقع الخاص بوزارة الإسكان السعودي وبعدها ندخل إلى الخدمات الإلكترونية الموجودة في أعلى الشاشة.
- بعد ذلك يتم اختيار خيار خدماتي الموجودة في القائمة المنبثقة داخل الموقع الرسمي لايجار.
- ثم بعدها نسجل الدخول إلى الحساب الموجود على وزارة الإسكان وهذا الحساب موحد لجميع المناطق.
- بعدها يقوم الشخص الذي يرغب بالايجار بالنقر على الاستعلام عن عقد إيجار.
- بعد ذلك يتم إدخال الرقم الخاص بالعقد في المكان المخصص له.
- اذا قمنا بتتبع الخطوات في الاعلى جيدا ما علينا الان سوى القيام بإدخال الرقم يتم إدخال الكود الخاص بالتحقق، ثم بعد ذلك نقوم بالنقر على عرض.
- أخيرا، وفي اخر خطوة سوف تظهر كافة البيانات المتعلقة بهذا الموضوع والتي يمكن من خلالها تعرف جميع الأشخاص على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقد الذي يحتوي على تفاصيل الايجار.
- ذكرنا هذه التفاصيل ضمن موضوعنا استعلام عن عقد إيجار.
شاهد أيضا: رابط الدخول إلى منصة ايجار Ejar السعودية
نموذج عقد الإيجار
ان عقد الايجار يمتلك نموذج خاص به موحد في معظم الدوائر القضايا وحتى في منصة ايجار، ومن خلال موضوعنا استعلام عن عقد ايجار سنقوم بوضع نموذج عقد ايجار:
- انه في يوم………..الموافق /…/……..
- السيد /……………………….. والمقيم………………… و يحمل بطاقة رقم
- ( طرف اول مؤجر )
- السيد /………………………والمقيم …………………. و يحمل بطاقة رقم
- ( طرف ثاني مستاجر )
- تمهيد
- يمتلك الطرف الاول كامل ارض وبناء العقار…….. شارع….. قسم………..محافظة……..وحيث ان الطرف الثاني قد رغب في استئجار…….. بالدور……..من العقار المشار اليه وبعد ان اقر كل من المتعاقدين بكامل اهليتهم للتعاقد فلقد تم الاتفاق علي الاتي:
- البند اﻻول: يعتبر التمهيد السابق جزء لا يتجزء من هذا العقد
- البند الثاني: بموجب هذا العقد اجر الطرف الاول المؤجر الي الطرف الثاني المستاجر القابل لذلك ما هو …….بالدور….. من العقار رقم…….. شارع…….. و ذلك بقصد استعماله
- البند الثالث: القيمة الايجارية المتفق عليها هي مبلغ………… جم…………………… جنيها تدفع مقدما كل اول شهر ويتعهد الطرف الثاني بدفع لاجرة اعتبارا من تاريخ هذا العقد ليد الطرف الاول ( المالك ) بالايصال اللازم
- البند الرابع: مدة هذا العقد………..تبدا من تاريخ هذا العقد وتنتهي….. /…/…….. وتجدد لمدد اخري مماثلة مالم يخطر احدي الطرفين الطرف الاخر برغبته في عدم تجديد العقد وذلك قبل انتهاء المدة بشهرين علي الاقل.
- حرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة لعمل بموجبها
- الطرف اﻻول الطرف الثاني
- ( المؤجر ) ( المستاجر)
- اﻻسم : اﻻسم :
- التوقيع : الوقيع :
شاهد أيضا: طريقة توثيق عقد ايجار إلكتروني 1445
إلغاء عقد إيجار
ان عقد الايجار لا يكون في العادة لمدة طويلة، ولا يكون مؤبد، فمتى ما شعر احد الاطراف بعدم ارتياحهم في المكان او حدث اي امر فان هنالك امكانية لفسخ العقد، وسنعرف الان خطوات الغاء عقد ايجار:
- ان المملكة العربية السعودية قد وفرت شبكة إيجار الإلكترونية المتكاملة من اجل تنظيم قطاع الإيجار العقاري الذي يوجد في السعودية.
- تعمل منصة ايجار من اجل مساعدة الأشخاص على حفظ الحقوق للطرفين بالنسبة للعملية الإيجارية والتي تضم المستأجر والمؤجر وكذلك الوسيط العقاري بينهما.
- وبالإضافة إلى ذلك من الممكن إلغاء العقد الموثق في حالة وجود بعض الأمور القضائية من المحكمة التنفيذية التي تطلب إخلاء العقارات من جميع المستأجرين وهذه من المميزات التي يوفرها الموقع.
- كما ان بامكان مالك العقار أو الشخص الذي ينوب عنه أن يقوم بتقديم طلب إلكتروني من أجل إلغاء العقد وبالتالي سوف تطبق هذه الخدمة على كافة العقود التجارية والسكنية فيما عدا معظم العقود التي ترتبط بعقود التأجير من الباطن.
- من خلال المعلومات التي ذكرناها اعلاه يستطيع الشخص أن يحصل على إلغاء عقد الإيجار من خلال النموذج الخاص بإلغاء هذا العقد ومن أجل حدوث ذلك ينبغي الضغط هنا حيث الصيغة والتفاصيل الخاصة بالغاء عقد عبر منصة ايجار.
شاهد أيضا: ربط تجديد الاقامة بعقد الايجار وطرق توثيق عقد الايجار 1445
استعلام عن عقد إيجار برقم العقد
توفر خدمة ومنصة ايجار امكانية الاستعلام عن عقود الايجار بطرق مختلفة، ومن خلال موضوعنا استعلام عن عقد إيجار سنقوم بوضع خطوات استعلام عن عقد إيجار برقم العقد:
- في البداية علينا الذهاب الي موقع وزارة الاسكان الإلكتروني مباشرة من هنا.
- ومن ثم اختيار الخدمات الإلكترونية ثم الاستعلام عن العقودات.
- بعد ذلك يتم اختيار عقد ايجار من القائمة المنسدلة التي تظهر لك.
- يجب عليك القيام بكتابة رقم الهوية الوطنية واسم المؤجر والمستاجر للعقار.
- كما يجب عليك ادخال كل من: تاريخ الميلاد بالتقويم الهجري، ورقم التحقق البشري.
- بعد ذلك قم بالنقر علي زر الاستعلام الموجود في الصورة وستجد العقد امامك.
الى هنا نكون قد وصلنا الى ختام مقالنا لهذا اليوم الذي كان يحمل عنوان استعلام عن عقد إيجار برقم العقد، وقد قمنا بمعرفة الخطوات اللازمة للاستعلام عن عقد ايجار، وتطرقنا الى طرق مختلفة لذلك الامر.
